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上海一阿姨买房后嫁给前房东

2023-12-13 17:49:43 中易网

2021年,苏阿姨和外甥女在上海合资买了套房,两人购买的这套房子总价近600万外甥女出资近300万,因为外甥女限购产证只上了苏阿姨的名字。

没想到,房子刚刚买好苏阿姨就跟这套房子的原主人张师傅结了婚,还把对方的名字加到了产证上,外甥女打官司要求还钱。

张师傅在花甲之年离婚卖了房分到170万卖房款后才发现自己无家可归了。

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苏阿姨的丈夫因病去世后她和张师傅因买房相识,两人感情迅速升温,外甥女担心阿姨被骗,从阻止张师傅住进来阻止他们结婚,再到阻止阿姨把张师傅的名字上到产证上,这一轮轮的阻止都失败了。

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于是,外甥女将阿姨告上了法庭,法院判决阿姨返还包括购房款、违约金在内共计316万多元。

张师傅是不是个骗子呢?

其实,张师傅也自己拿出了190万元归还给了苏阿姨的外甥女。

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不过,还剩下100多万的缺口是由于这套房子迟迟卖不上好价钱,张师傅不甘心房屋被贱卖。

让张师傅不愿意卖房的原因还有一个,那就是这套房子过户还不满五年,按照二手房税费计算标准,现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税。这是一笔不小的费用,而如果满五年了,这部分费用就免除了。

法官注意到了张师傅的这个想法。他帮张师傅算了笔账,如果再等两年,"五年"是满了,可是违约金和利息加起来也有20几万。

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张师傅提出再给他一年时间。然而,法官拒绝了。

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的确,没有苏阿姨外甥女出的钱,他们是没能力住在这套房子里的。最终,张师傅答应三个月内卖房。

今年8月21日,中介带着买家一起来到了法院,房子有人买下来了。

虽然,这套房子最终的售价还不到500万,比上一轮的售价足足跌了近100万元,但是苏阿姨和张师傅接受了这个结果。两人表示只要彼此能在一起,其他都不重要。

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