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出差归来 她屋内竟有一男子睡眼惺忪跑出来

2023-10-12 19:03:14 中易网

"我出差回家看到有个男的慌慌张张地从我房间跑出来,没想到这个人竟然是物业管家。他没有经过我的授权,趁我不在家的时候刷门卡进来睡觉。"日前,静安区检察院办理了一起非法侵入住宅案,物业管家屠某某利用职务便利获取门禁卡,在未经授权情况下,擅自进入独居女租客房屋内。经静安区检察院以非法侵入住宅罪提起公诉,静安区法院一审判处被告人屠某某拘役五个月,缓刑五个月。

静安区检察院供图

他是谁?

钟女士经介绍,她相中了本市一处高档住宅,该房屋所处位置便利、配套完善,小区物业还为业主配置了物业管家,负责日常清洁、设施修理、巡楼等工作,同时经业主或租客授权,物业管家可以使用托管的门禁卡进入屋内,帮助处理一些事务。钟女士考虑到自己是独自居住,该小区的安保措施相对完善,于是在2022年11月底与房东张某某签订租赁合同,约定承租期一年。

今年5月15日,被害人钟女士出差回家,打开房门后发现竟有一名男子慌慌张张从房内跑出来,睡眼惺忪,对方自称是来检查房间下水道,以拿工具为借口匆忙离开,钟女士这才意识到该名男子就是自己的物业管家屠某某。钟女士仔细查看四周,发现门锁无损坏、门窗紧闭,客厅沙发及次卧的卫生间内均有使用过的痕迹,便怀疑屠某某趁自己出差之际,在物业公司不知情的情况下,擅自使用门禁卡闯入家中,使用屋内设施,遂当即通知物业经理并报警。2023年5月18日,犯罪嫌疑人屠某某经公安人员电话联系后主动到案,并如实供述了自己利用手上的门禁卡,刷卡进入钟女士家中。

租客钟女士称自己不曾向物业托管门禁卡,也未授权屠某某进入其房内,那么屠某某手中的门禁卡究竟来自哪里?

他的卡哪里来的?

据犯罪嫌疑人屠某某供述,自己手上的门禁卡是之前房东放在物业办公室,这套门禁卡包括楼宇的大门卡和租客钟女士家中的门禁卡。房屋出租后房东未及时将卡片收回,而物业管理中心也未对收卡及使用情况进行登记。同时因为自己是物业管家,此前房东曾授权自己进入屋内安装宽带、关煤气,了解租客的行程,知道这个房子的租客经常长时间出差,所以就会趁钟女士不在家的时候,擅自使用门禁卡偷偷进入屋内。当被问及动机时,屠某某表示自己就是想偷懒,以工作的名义进屋休息,偶尔也会使用屋内的厕所。据其回忆,入职三个月内大概偷偷进去二三十次,但没想到这次租客钟女士突然回来,被发现后只好谎称修理下水道了。

经审查,被告人屠某某未经许可擅自侵入他人住宅,该行为已构成非法侵入住宅罪。

能动履职堵漏建制

承办检察官在讯问屠某某时,发现屠某某之所以能随意拿取门禁卡进出被害人钟女士的住宅,除了其个人的法律意识淡薄外,物业公司对托管门禁卡管理不规范,也是诱发屠某某利用其物业管家身份非法取卡入户的原因。

为保障小区居民住宅生活安宁,杜绝此类案件再次发生,检察官主动联系该物业公司,结合案件情况深入走访、调查核实,并于一审判决生效后,分别从规范门禁卡管理制度、落实人员管理细则、开展全员法治教育等三方面制发检察建议。目前涉案的物业公司已采纳检察建议,以"一卡一案"为原则,逐步建立托管门禁管理制度,通过召开警示大会、定期组织员工学习等方式,在强化员工教育管理和法治意识等方面进行有效整改。下一步检察官还将持续跟踪检察建议落实整改情况,通过定期回访、问卷调查等多种形式确保建议内容"真落地""真整改",做好检察建议问题整改"后半篇文章",为群众生活安全感"加码"。


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